房地产跟建筑行业是两个方向，做房地产需要的第一是钱，这需要银行支持，当时香港银行界的老大汇丰代理发钞，当然是有深厚的政府背景。

第二是需要土地，香港当年的地，名义上都归英国女王所有，港英政府只出售使用权，而殖民地政府恰恰是当时最大的黑帮流氓，直到后来廉政公署出现，鸦片牛才把自己打扮得比较像个人样。

鸦片牛搞廉政公署是为了福利香港百姓吗？错，因为回归在即，不得不加紧勒索，当年的零售的方式效率太低，要搞就搞有战斗力的团队，把女王的地价炒到天上去，把HK的钞票尽可能都的带走。

后来公布的种种信息显示，鸦片牛本来派出女首相，希望多租它多少年，被邓公断然拒绝，搞得撒切尔失魂落魄的摔了一跤。

英国人在全世界当了几百年的搅屎棍，把个世界搅合得各种乱，虽然后来实力被自己的儿子美利坚给封印了，但手段还有，他们早就搞了一个扶持计划，在香港各行各业找一批可靠忠心的代理人，以待来日。