10月24日晚间，世联行发布了2016年第三季度财报。据财报显示，世联行前三季度营收41.9亿元，同比增37.7%；净利润3.8亿元，同比增50.89%。报告期内实现代理销售额4003亿元，同比增34.06%。

据了解，世联行成立于1993年4月13日，现任董事长为陈劲松，它是国内最早从事房地产专业咨询的服务机构，在2007年经过整体改制后，由世联地产更名为深圳世联地产顾问股份有限公司。2009年成为首家登陆A股的房地产综合服务提供商。2014年1月10日，世联正式对外宣告世联地产更名“世联行”。

目前，世联行已成为全国知名的房地产综合服务提供商，业务范围覆盖房地产代理销售、顾问策划、资产服务、金融服务及经纪业务。

据报告显示，世联行的主营业务收入包括四大模块：房地产交易服务（代理销售业务和经纪业务）、互联网+、资产管理服务、金融服务。而其前三季度营收获得增长的主要原因在于三项主营业务获利较大：

（1）公司代理业务收入同比增长33.25%；

（2）互联网+业务发展较快，本期实现收入同比增长103.53%；

（3）家圆云贷业务发展顺利，本期实现的金融服务业务收入同比增长36.45%。

也就是说，除资产管理服务外，其他三项均获得了较大增长。

在资产管理服务方面，早在2016年上半年，世联行便声明将在保持新房代理销售额高增长的基础上，坚定地向存量服务转型，聚焦核心城市圈。其中，红璞公寓和小样社区就是世联行创新性的存量资产服务的两大版块。

红璞青年公寓作为世联行旗下城市青年长租公寓连锁品牌，致力于为年轻人提供独特设计、有质感、充满乐趣的租房体验，主张营造自由、关怀、分享的部落文化。而小样青年社区则主要服务于青年创业群体，打造以“创业办公”为核心，集工作、社交、娱乐、居住、消费为一体的复合型创业社区。

据世联行官方微信在24日晚间发布的第三季度报显示，作为世联行创新性的存量资产服务，在报告期内，小样青年创业社区则已布局10城，落地18个项目。而更受瞩目的红璞公寓已进驻全国13个城市，签约超过1万间房，对于世联行今年新投入发展的公寓项目来说，这一数据可不容小觑。

今年7月，世联行曾在公告中表示，未来拟在国内一二线城市采用租赁方式建设13万间长租公寓。根据世联行这一季度在长租公寓领域的表现，可以看出其发展势头很猛。由此看来，世联行募集20亿元集中发力存量服务已开始取得初步成效。

本文作者周慧婷，我爱军事网专栏作者；微信：zhouhuiting1225（添加时请注明“姓名-公司-职务”方便备注）；转载请注明作者姓名和“来源：我爱军事网”；文章内容系作者个人观点，不代表我爱军事网对观点赞同或支持。