2016年7月24日下午，无界空间举办一周年暨《无界空间蓝皮书》发布会，此次发布会邀请到了毛大庆、吴世春等28位互联网大佬及投资人就“办公空间”、“投资”、“体育”、“IP”等时下比较热点的话题展开讨论。

据无界空间创始人兼CEO万柳朔介绍称，项目正式成立是在2015年5月份，6月份拿到了梅花天使创投领投，经纬中国、青山资本跟投440万人民币的天使轮融资；随即7月份正式运营了第一个空间（百子湾），2015年12月获得艾想投资和创业最前线的1000万元Pre-A轮融资；2016年3月获得优客工场数千万人民币A轮融资。发展至今，已经陆续开设了6个空间，分布在北京百子湾、望京南、三元桥、望京国际、朝阳大悦城、中关村等核心地带。

发布会上，万柳朔谈到，最初创业的初衷是为了传输一个概念，也就是想打造成“办公+第三空间”的新概念，第三空间是指除了家和办公之外，你呆的最长时间的一个空间。同时，也希望能够让加入到无界大家庭的创业团队之间能有更多的连接。

万柳朔表示，无界空间未来会朝着三个方向发展：第一，增加办公空间的密度，下一步会在东直门、三元桥、五道口和中关村都陆陆续续开空间，希望今年年底能够开设到12-14个空间，明年发展到20-30个空间；第二，丰富空间的内容，不止是停留在联合办公，希望能够提供设计和装修等系统化的服务；第三，拓展更多新城市的业务，下一步会在天津、深圳、上海等城市进行战略布局。

此次发布会，无界空间也发布了《蓝皮书》，蓝皮书包括办公场地的选择、联合办公行业的标准、联合办公的管理系统、联合办公的服务等四部分内容。无界空间希望创业者和中小型企业能够对联合办公有一个更加深刻的了解，帮助创业者在创业的路上有更快地发展。

在联合办公空间的论坛上，无界空间CEO万柳朔、优客工场CEO毛大庆、优办CEO卢阳、酷办创始人黄涛、Remi创始人张晓思几位嘉宾做了分享，以下是嘉宾观点整理：

优客工场CEO毛大庆：

1，全世界都在推动联合办公，有些地方已经做的比美国的还要好，没有把创业挂在嘴上的国家，联合办公做的也非常好，联合办公是一个正确的事业，联合办公并不是孵化器，也不是加速器，而是社会生态的组成部分，未来的发展方向就是社群化运营。

2，综合性的分享业务慢慢也会出现，将来它在联合办公演化下去会演化成联合生活平台，其实这些都有很大得空间发展，每一个其实都有自己的领域可以去延展。比如影视、文艺。

优办CEO卢阳：

1，北京、上海的众创空间有40%-45%的空置率，投资人的担心是有道理的，但是定位精准且比较有特色的空间会脱颖而出，未来1-3年，众创空间的经营压力肯定会增大，但是大家只会去那些最好的，最好的踏破鞋都进不去，不好的会死的很惨。

2，未来50人以上的小公司都不应该自己装修，未来50人以下的小公司都不应该签两到三年的租约，所有中小企业都应该到联合办公来上班。

3，未来地产商也在思考转型和升级的事情，由过去的“土地升值变成产品运营资产证券化” 到现在的“运营和资产政权化”，更看重的是多元化的地产的改造能力。同时，FA也是未来空间一个不错的发展方向。

酷办创始人黄涛：

众创空间真正能够做下去生态的不多，一方面在于资源的问题，另外一方面在于运营模式的不精细导致无效资源的连接。创业是很孤独的事情，众创空间对创业是非常大的鼓励，随着整个服务的完整性、精细化能够把优秀的业态发挥下去，创业服务将会有非常大的潜力。

Remi创始人张晓思：

众创空间的优胜劣汰在所难免，做的好的空间肯定会坚持下去。另外，要对现在所做的事情有信心，不要太受外界的影响，很多事情都会发生转变。

无界空间作为国内办公空间的新锐品牌，从融资角度以及规模扩张的角度来讲，一年完成3轮融资并且成功开业6家空间，发展速度很快。赶上“大众创业，万众创新”这个风口，国内众创空间数量出现指数级的增长，导致众创空间一度陷入“空间太多，创客不够用”的质疑声中，再加上资本寒冬的言论不断，办公空间逐渐失去了过往的光环。

对于空间过剩的说法，客观来讲，并不是没有道理的，不得不承认的是，创业环境在经历了浮躁之后，逐渐回归理性，对整个大环境来说是好事。作为创业服务的角色之一，同质化已经成为摆在众多空间的新命题，众创空间下一步需要思考的是如何精细化运营，如何差异化运营，更好地为创业者提供深度有效的服务才是致胜的根本。对于刚刚走过一年的无界空间而言，一切都才刚刚开始，未来需要三年、五年甚至更长时间的坚持才是取得长线上的发展，这样才能在快速迭代的新商业时代下真正生存下来。