华中科技大学主体责任不作为，限价房烂尾坑惨

华中科技大学主体责任不作为，限价房烂尾坑惨　　周边房价3万多元每平米，华科大购房不到5000元每平米谁给的特权?项目立项至今15年，开发商负债近27亿，华科大分文未付，法律为何难追究华科大的责任?地方政府多次协调，中央信访组亲自督办，华科大置之不理，部属高校为何无追责路径?……　　华科大违约致开发商负债27亿　　2018年3月24日，湖北省委副书记、武汉市委书记陈一新调任中央政法委委员、秘书长。他主政武汉440天，成绩是惊艳的，但严于律己的他些许还有些遗憾。2017年4月，陈书记将康园项目列为其名下督办，并带头下访，召开协调会现场办公，明确案件处置的时间表、路线图和相关责任人，可随着陈书记的调任，这个项目近乎停滞。　　闻名遐迩的华中科技大学　　作为武汉市171重点工程项目，康园项目可谓命运多舛。早在2003年，华科大为了改善学校的周边环境，由华科大对康园项目申报立项，拟开发和改造大学西侧小张村、土库村105.6亩城中村，用于改善学校教职工的住房条件及拆迁户的就地还建安置。2004年和2006年，华科大分别与武汉康恒房地产开发有限公司(简称康恒地产)签订了《教师住宅项目合作开发协议书》和《补充协议书》，约定康恒地产为一级开发，以华科大的名义进行拆迁、立项、报建和开发建设。但康恒地产进场拆迁时，两次遭到村民的无端阻止，致使项目进展缓慢。　　2009年6月10日，华科大与康恒地产废止了以前所签的协议，重新签订了一份《康园教师住宅小区定向开发协议》，约定完成拆迁工作后，教职工就应预交定金，学校也一次性支付补贴;在学校的监管下，康恒地产可以拿土地项目向银行贷款;康园项目建成后，学校将以每平方4500元的价格优先回购。2010年3月，康恒地产自筹资金，基本完成了拆迁和土地一级整理工作，可华科大并没有按约定付款。　　这期间，康恒地产因工程施工、设计、咨询等，已签订了13份合同，涉及到上亿的支出成本，因华科大的违约，康恒地产逐渐陷入了债务危机。2010年6月11日，因华科大仍一毛不拔，康恒地产只好将公司70%的股权质押给武汉信用资产管理有限公司，借款1.75亿元。同时，他们甚至许以高息，吸收社会资金。2017年，康恒项目债务清算确认了50多名直接债务人，在武汉市政府的督办下，司法审计出高达27亿债务!　　中央信访两次督办无果　　考虑到项目风险加大，华科大决定引进武汉光谷地产有限公司(简称光谷地产)。2012年7月10日，华科大、光谷地产和康恒地产三方签订了《康园教师住宅小区合作开发实施方案》。按协议，光谷地产作为康园小区项目的管理者，负责土库村70.8亩土地摘牌和项目管理;光谷地产不提取利润，只按照发生的成本等，收取1.5%的服务费;但是学校依然没有向康恒公司支付代为开发的一分钱费用。 (责任编辑：鼎盛军事网)

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