我是天津万科东第一期业主,出于对万科品牌的信任,我在2016年通过加价秒杀的方式购买了天津万科东第高层产品,万科的要求是三次加价,每次加价2000元,第三次加价最快的即秒中该房源,当时所有的业主都被迫接受了该选房方式。 经过2年漫长的等待,本约定于今年5月交付的新房迟迟不交房,天津万科东第还以政府要求停工为托辞拒不赔付业主损失。 在看过天津万科东第的质量后,心彻底凉了。 1、室内精装豆腐渣工程,全屋几十处质量问题 2、室外电梯旁瓷砖全部破损,工作人员告知无法处理 3、均价最高的18、19层层高比其他楼层明显矮出一大截,且其他楼层有灯带装饰,反而是房价最高的18、19层光秃秃一片,俨然成了保障房的标准 除了首层带小院外,天津万科东第高层其余楼层中以15-20层单价最高,其中就包括了18-19层。万科客服声称,因为18-19层铺设了消防管道。而事实上,在我们买房时万科方面从未告知单价最贵的18-19层会铺设消防管道,且比其他楼层层高矮好几十公分,如果事先知晓,我们无论如何也不可能花更贵的价格选择这两层,万科简直就是万坑! 1)18-19层定价为除首层外的最贵楼层,却是整栋楼最低配置标准的楼层,这全然不符合常理。最大的可能性是,万科东第的施工图尚未通过外部审查,营销部已经进行定价销售。天津万科内部各职能未能充分交圈,导致了货不对价,明明价值最低的两层却定了除首层外最高的销售价格,这是万科自己的不专业导致的对客户严重的不负责任,这是万科的违规。 2)退一步讲,18-19层铺设了消防管道,如果将这两层层高做高,视觉上至少是不受影响的。比如其他楼层层高3米,18-19层层高3米5,预留出50公分铺设消防管道的空间,也不至于此,设计、水暖、工程部门完全不交圈。 更何况,如果万科的设计部足够专业,充分合理的布置综合管线,平行排布消防管线,也可能不需要增加层高也能保证净高一致。 无论是以上哪种情况,都说明了天津万科东第在设计上没有充分考虑18-19层业主利益,体现出来的是极度的不专业,这是万科的不负责。 3)18-19层目前只刷了白墙,在没有任何吊顶和灯带装饰的情况下,尚且和其他楼层层高相差悬殊,这么大的偏差,万科却推说不知情,妄图瞒天过海。业主发现后,万科又推说事发突然,需要时间解决,这是万科的不担当。 蒙受损失的18-19层天津万科东第业主一致要求万科彻底整改,天津万科客服却声称,不可能炸了重建。 恳请看到本文的朋友,帮忙转发支持,截至发文时,天津万科始终没有任何悔改和赔付,令人心寒。感谢大家支持! (责任编辑:鼎盛军事网) |